1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
練馬区
56.4万円/㎡
前年比-3.1%
ヴィラ江古田
東京都練馬区豊玉上一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩3分
1972年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 38.77㎡の場合
相場
2,186万円
56.4万円/㎡
1,274
1,882
2,490
3,098
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,490万円
48.5万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴィラ江古田
2,280万円（58.8万円/㎡）/ 4階 / 38.77㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 2,280万円 | 58.8万円 | 4階 | 38.77㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,380万円 | 61.4万円 | 4階 | 38.77㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,199万円 | 59.0万円 | 2階 | 37.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,299万円 | 61.6万円 | 2階 | 37.3㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,399万円 | 64.3万円 | 2階 | 37.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,680万円 | 43.3万円 | 4階 | 38.77㎡ | 2K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | ヴィラ江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 2,280万円 | 58.8万円 | 38.77㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/11 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅3分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/07 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,990万円 | 44.6万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/27 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,798万円 | 45.6万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,480万円 | 59.4万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/28 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,690万円 | 59.2万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/24 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 伊藤マンション 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅5分 | 1,890万円 | 49.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 2,280万円 | 57.0万円 | 39.99㎡ | 1DK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/24 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,980万円 | 49.0万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 1,899万円 | 46.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 2,190万円 | 46.4万円 | 47.17㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/15 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,899万円 | 59.5万円 | 31.94㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/01 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 2,280万円 | 58.5万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/15 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,980万円 | 60.9万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,980万円 | 60.9万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、練馬区では3.1%下落しています。
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1978年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造